Área Gramame
R$ 2.950.000,00
Oportunidade de Alto Retorno: 3 Lotes Estratégicos em Colinas do Sul – Valorização Imediata e Fluxo de Caixa Futuro!
Dados Técnicos (Para Investidores Inteligentes):
- Área total de 4.600 m² (3 lotes de 62m x 75m cada) – tamanho ideal para loteamento, incorporação ou revenda com margem.
- Localização premium: Rua principal asfaltada, conectando a antiga CIAN à Perimetral Sul – acessibilidade que agrega valor.
- Zona em expansão: demanda crescente por terrenos bem posicionados na região.
Por Que Esse É Um Dos Melhores Ativos Imobiliários da Região?
- Alta Liquidez – Localização privilegiada facilita revenda rápida.
- Versatilidade – Permite projetos residenciais, comerciais ou mistos (check zoning).
- Infraestrutura Pronta – Rua pavimentada = menor risco e custos para desenvolvimento.
- Tendência de Valorização – Região em crescimento com novos empreendimentos elevando preços.
ROI Atrativo
- Comparativo com terrenos adjacentes mostra preço abaixo do mercado para tamanho e localização.
- Potencial de revenda parcelada (loteamento) ou construção para aluguel/comercialização.
Timing Perfeito
- Oferta exclusiva – oportunidades assim são raras e não permanecem disponíveis por muito tempo.
- Dados do mercado indicam valorização média de 12-18% ao ano na área.
O Que Fazer Agora?
1. Solicite informações complementares (matrícula, zoneamento, potencial de construção).
2. Agende uma visita técnica – traga seu corretor ou engenheiro para avaliação.
3. Feche negócio** – oferecemos condições flexíveis para investidores sérios.
Contato Direto (Só para Compradores Qualificados)
Terrenos bem localizados são a moeda forte do mercado imobiliário. Os inteligentes compram hoje, os demais pagarão mais amanhã.
- Área privativa: 4600.00 m²