Casa Centro
R$ 500.000,00
# OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO HISTÓRICO DE JOÃO PESSOA – EXCELENTE PARA INVESTIMENTO!
Se você procura um imóvel com enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado na tradicional **Rua Duque de Caxias**, no coração do Centro Histórico de João Pessoa, este imóvel reúne localização estratégica, excelente profundidade de terreno e grande versatilidade para diferentes projetos.
Atualmente, o imóvel está dividido em **6 unidades independentes**, todas com banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização ou transformação.
>Ideal para:
✔ Retrofit residencial ou comercial;
✔ Flats para locação de curta ou longa temporada;
✔ Hostel ou pousada;
✔ Clínica ou centro de serviços;
✔ Escritórios e coworking;
✔ Galeria comercial;
✔ Novo empreendimento, conforme viabilidade urbanística.
Com aproximadamente **273,75 m² de terreno**, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo investimentos em revitalização e valorização urbana, próximo às principais igrejas históricas, ao comércio, bancos, órgãos públicos, restaurantes e toda a infraestrutura do Centro.
Mesmo necessitando de reformas, este é exatamente o tipo de imóvel que investidores procuram: uma propriedade com localização consolidada, grande potencial de geração de renda e diversas possibilidades de desenvolvimento.
### Destaques do imóvel:
* Terreno com aproximadamente 273,75 m²;
* Cerca de 36,50 metros de profundidade;
* 6 ambientes independentes, todos com banheiro;
* Excelente localização no Centro Histórico;
* Grande potencial para valorização e exploração comercial ou residencial.
Valor de venda: R$ 500.000,00
Encontrar um imóvel com essas características, nessa localização e por esse valor é cada vez mais raro.
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- Área total: 273.00 m²